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中國網財經5月7日訊 中國社會科學院今日發佈《房地產藍皮書:中國房地產發展報告No.12(2015)》。該報告稱,2015年住房信貸政策仍有繼續放松的可能。從信貸供給面看,代墊款信用貸款任何問題免費諮詢根據人民銀行《2014年第四季度中國貨幣政策執行報告》,2015年央行將繼續實施穩健的貨幣政策,更加註重松緊適度,為經濟結構調整與轉型升級營造中性適度的貨幣金融環境,由此推測,2015年新增貸款總規模較為寬松。在宏觀經濟下行壓力加大的背景下,商業銀行將繼續加大低風險個人住房貸款的投放力度。因此,在供需均有所恢復的形勢下,2015年個人住房貸款有望實現同比多增。
社科院藍皮書2015年住房信貸政策或將繼續放松
從信貸需求面看,2014年由於房地產調控政策放松,實際融資成本觸頂下行,一、二線城市的房地產交易已顯露出企穩跡象,考慮到當前城鎮化進程仍具有較大空間,購房適齡人口在未來一段時間仍將處於高位,隨著政策持續放松,部分剛性和改善性需求將逐步回歸市場,貸款需求將上升。
新聞來源http://finance.china彰化縣融資貸款.com.cn/news/20150507/3103559.shtml
為解決實體經濟反映的“融資難、融資貴”問題,中國人民銀行2014年下調瞭貸款基準利率。結合未來經濟增長、物價等變化趨勢,2015年央行進一步降息、降準的可能性較大。同時,隨著差別化住房信貸政策進一步放松,貸款利率平均浮動幅度有望逐步下行。因此,預計2015年新發放個人住房貸款加權利率總體將延續下行趨勢。
內容來自中国互联网新闻中心
報告稱,當前,庫存高企、銷售回落是房地產市場面臨的主要問題。截至2014年末,全國商品住宅待售面積上升至40684萬平方米,同比增25.6%國傢統計局編《2014年全國房地產開發和銷售情況》。,住宅施工面積仍以5.9%的速度增長,而銷售面積同比下滑9.1%,照此趨勢,預計2015年待售面積仍將持續上升。10月29日,李克強總理主持召開國務院常務會議,重提“穩定住房消費”,這是繼2009年提出“穩定住房、汽車等大宗消費”後,相關表述再次出現在國務院常務會議的紀要當中。因此,鼓勵滿足居民合理購房需求將成為未來房地產調控政策的主要內容。預計2015年差別化住房信貸政策將繼續寬松,具體而言,二套房貸最低首付款比例和利率浮動幅度下調的可能性較大。
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